١٢٫٥ فدان تجاري إداري بواجهة ١٣٦ مترًا على وصلة دهشور.
قطعة واحدة بمساحة ٥٢٬٥٠٠ م² على أحد المحاور الرئيسية في الشيخ زايد، أمام سعودي ماركت وكمبوند بيفرلي هيلز، بحجم يسمح بمشروع تجاري إداري متكامل باسم واحد.
٢٧٬٠٠٠ ج.م / م² الإجمالي ≈ ١٫٤٢ مليار ج.م
بيانات الأرض
الأنسب لـ: المطورين التجاريين متوسطي الحجم، والمشغلين والسلاسل، والمستثمرين الأفراد.
الموقع وما حوله
في محيط الأرض
الطرق والمعالم من OpenStreetMap. حدود الأرض مرسومة تقريبيًا من الواجهة والمساحة، والحدود الدقيقة وفق الكروكي المعتمد من الجهاز.
لماذا هذا الموقع
أصبحت الأراضي التجارية بهذا الحجم وبواجهة مباشرة على محور رئيسي في الشيخ زايد نادرة، ومعظم القطع المماثلة على الوصلة خُصصت أو بُنيت.
- واجهة طويلة على محور حركة رئيسي١٣٦ مترًا مباشرة على وصلة دهشور.
- وسط تجمعات سكنية قائمةأمام سعودي ماركت والستريب مول وكمبوند بيفرلي هيلز، في منطقة مأهولة فعلًا.
- حجم مشروع متكاملمسطح بنائي يقارب ٤٧ ألف م² يكفي لمشروع بهوية واحدة بدل تجميع قطع صغيرة.
- ارتفاع منخفض ونسبة بنائية مريحةأرضي + دورين بنسبة ٣٠٪ تتيح ساحات ومواقف سيارات واسعة، وهي عنصر أساسي في نجاح المشروعات التجارية.
استخدامات مقترحة
خطوات الصفقة
- ٠١
طلب الملف
نرسل لك ملف الأرض: الكروكي والقرار والاشتراطات البنائية والسعر ونظام السداد.
- ٠٢
المعاينة
زيارة للموقع مع فريقنا، ومراجعة المستندات مع الإدارة القانونية لديك.
- ٠٣
العرض والتعاقد
نستلم عرضك ونتفاوض، ثم نُتم نقل التخصيص أمام جهاز المدينة.
اطلب ملف الأرض
نرسل لك ملف الأرض: الكروكي والقرار والاشتراطات البنائية والسعر ونظام السداد.